Türk Vatandaşlığı Danışmanlığı
400.000 $ ve üzeri gayrimenkul yatırımıyla Türk vatandaşlığı başvurusunun her adımında; değerleme raporundan Cumhurbaşkanı kararına kadar yanınızdayız.
Gayrimenkul yatırımıyla vatandaşlık: 5 adımlı net bir süreç
Türkiye, 400.000 $ veya üzeri değerinde gayrimenkul yatırımı yapan yabancı yatırımcılara ve ailelerine Türk vatandaşlığı edinme yolu sunuyor. Bu tutar, tek bir mülkle karşılanabileceği gibi, toplam değeri eşiği aşan birden fazla mülkle de sağlanabiliyor.
Süreç beş ana adımdan oluşuyor: yatırımın tamamlanması, SPK lisanslı bir değerleme şirketinden alınan rapor ve Döviz Alım Belgesi (DAB) ile uygunluk belgesinin alınması, yatırımcı ikamet izni, vatandaşlık başvurusu ve güvenlik araştırmasının ardından Cumhurbaşkanı kararı.
Hatay'ın yeniden inşa sürecinde, hem 400.000 $ eşiğini karşılayan konut ve ticari projeler hem de bu eşiğe erken ulaşabilecek gelişen bölgeler bulunuyor; bu da hem vatandaşlık hem de uzun vadeli değer artışı açısından iki yönlü bir fırsat anlamına geliyor.
Süreç Boyunca Sağladığımız Destek
Uygun Mülk Araştırması
400.000 $ eşiğini karşılayan, tapu kaydı temiz konut/ticari mülklerin araştırılması.
SPK Lisanslı Değerleme Koordinasyonu
3 ay geçerliliği olan değerleme raporunun zamanında ve doğru alınmasının takibi.
DAB ve Ödeme Süreci
Bedelin Türk bankaları üzerinden döviz olarak ödenmesi ve Döviz Alım Belgesi'nin alınması.
Uygunluk Belgesi Başvurusu
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'ne uygunluk belgesi başvurusunun yapılması.
İkamet İzni ve Vatandaşlık Dosyası
Yatırımcı ikamet izni ve vatandaşlık başvuru dosyasının hazırlanması.
Aile Bireyleri İçin Kapsam
Eş ve 18 yaş altı çocukların da başvuruya dahil edilmesi konusunda yönlendirme.
Vatandaşlık başvurusunda kritik noktalar
- Mülkün en az 3 yıl satılmaması şerhinin tapuya işlenmesi zorunluluğu
- Değerin beyan tutarıyla değil, SPK lisanslı eksper raporuyla belirlenmesi
- Bedelin Türkiye'ye döviz olarak getirilip Türk bankası aracılığıyla ödenmesi şartı
- Yatırım öncesi tapu kaydında ipotek, haciz veya şerh bulunup bulunmadığının kontrolü
- Güvenlik araştırması sürecinin başvuru süresini etkileyebilecek tek değişken olması
Türk vatandaşlığı hakkında sık sorulanlar
Vatandaşlık sürecinizi birlikte planlayalım
Hedeflerinizi öğrenelim, 400.000 $ eşiğine uygun bir mülk stratejisi çıkaralım.