من البيانات الرسمية
بيانات رسمية عن أرسوز
بلغ عدد سكان أرسوز المسجلين 115,077 في 31 ديسمبر 2025، بزيادة قدره 49.22 في الألف بين 2024 و2025. وتسجّل TÜİK بيع 2,095 مسكنًا في المنطقة عام 2025، مقابل 2,071 في 2022.
| المؤشر | القيمة | السنة | المصدر |
|---|---|---|---|
| عدد السكان (31 ديسمبر) | 115,077 (7.3% من سكان الولاية) | 2025 | [1] |
| معدل النمو السنوي 2024–2025 (هاطاي: 9.78‰) | 49.22‰ | 2025 | [1] |
| عدد المساكن المباعة | 2,071 | 2022 | [2] |
| عدد المساكن المباعة | 948 | 2023 | [2] |
| عدد المساكن المباعة | 1,560 | 2024 | [2] |
| عدد المساكن المباعة | 2,095 | 2025 | [2] |
| بيع أول / مستعمل | 917 / 1,178 | 2025 | [2] |
| حصة المبيعات بالرهن (هاطاي: 7.7%) | 10.8% | 2025 | [2] |
| منشآت الأغذية المسجلة | 1,220 | 2025 | [3] |
ماذا تعني هذه البيانات للمستثمر؟
بمعدل 49.22‰ يبلغ النمو 5.0 ضعف معدل الولاية (9.78‰) وهو من الأسرع بين المناطق الخمس عشرة. وفي منطقة عدد سكانها المسجلين 115,077 يقابل هذا المعدل تغيرًا بمقدار بضعة آلاف شخص بالأرقام المطلقة.
بـ2,095 عملية بيع في 2025 تحتل المنطقة المرتبة 3 بين 14 منطقة سُجلت فيها مبيعات؛ والحجم يعادل 101% من حجم 2022. أي 18.2 عملية لكل ألف نسمة (متوسط الولاية 10.1). 44% من المبيعات بيع أول (الولاية 25%): المعروض الجديد يحمل وزنًا كبيرًا في المعاملات. وحصة المبيعات بالرهن 11% (الولاية: 8%).
ما يعنيه للمستثمر: المنطقة إحدى المناطق الثلاث الأعلى حجمًا للمعاملات في الولاية، ما يشير إلى سوق سائلة نسبيًا لإيجاد الطرف المقابل (تفسير). والبيانات لا تُظهر الأسعار؛ وللسعر يلزم مقارنات وتقرير تقييم.
حدود البيانات: بيانات مبيعات المساكن تحصي معاملات الطابو ولا تتضمن السعر أو المساحة أو الإيجار. ومعدل النمو يخص سنة واحدة. وعدد منشآت الأغذية هو المنشآت المسجلة الخاضعة للرقابة ويعطي إشارة تقريبية فقط عن كثافة المنافسة. ولم تُستخدم بيانات رسمية على مستوى الأحياء.