من البيانات الرسمية
بيانات رسمية عن يايلاداغي
بلغ عدد سكان يايلاداغي المسجلين 42,019 في 31 ديسمبر 2025، بزيادة قدره 3.50 في الألف بين 2024 و2025. وتسجّل TÜİK بيع 164 مسكنًا في المنطقة عام 2025.
| المؤشر | القيمة | السنة | المصدر |
|---|---|---|---|
| عدد السكان (31 ديسمبر) | 42,019 (2.7% من سكان الولاية) | 2025 | [1] |
| معدل النمو السنوي 2024–2025 (هاطاي: 9.78‰) | 3.50‰ | 2025 | [1] |
| عدد المساكن المباعة | غير مدرج في جدول TÜİK | 2022 | [2] |
| عدد المساكن المباعة | غير مدرج في جدول TÜİK | 2023 | [2] |
| عدد المساكن المباعة | 112 | 2024 | [2] |
| عدد المساكن المباعة | 164 | 2025 | [2] |
| بيع أول / مستعمل | 48 / 116 | 2025 | [2] |
| حصة المبيعات بالرهن (هاطاي: 7.7%) | 8.5% | 2025 | [2] |
| منشآت الأغذية المسجلة | 348 | 2025 | [3] |
ماذا تعني هذه البيانات للمستثمر؟
معدل النمو 3.50‰ موجب لكنه أقل من متوسط الولاية (9.78‰): السكان يتعافون بوتيرة أبطأ من الولاية عمومًا.
بـ164 عملية بيع في 2025 تحتل المنطقة المرتبة 13 بين 14 منطقة سُجلت فيها مبيعات؛ ولا توجد قيمة لعام 2022 في الجدول. أي 3.9 عملية لكل ألف نسمة (متوسط الولاية 10.1). حصة البيع الأول 29% قريبة من 25% للولاية. وحصة المبيعات بالرهن 9% (الولاية: 8%).
ما يعنيه للمستثمر: بضع مئات من المعاملات سنويًا توحي بأن إيجاد مشترٍ أو الخروج قد يكون أبطأ في هذه المنطقة، لذا ينبغي التحفظ في افتراضات التقييم ومدة البيع (تفسير). والبيانات لا تُظهر الأسعار.
حدود البيانات: بيانات مبيعات المساكن تحصي معاملات الطابو ولا تتضمن السعر أو المساحة أو الإيجار. ومعدل النمو يخص سنة واحدة. وعدد منشآت الأغذية هو المنشآت المسجلة الخاضعة للرقابة ويعطي إشارة تقريبية فقط عن كثافة المنافسة. ولم تُستخدم بيانات رسمية على مستوى الأحياء.