Resmi verilerle
Belen İçin Resmi Veriler
Belen'in kayıtlı nüfusu 31 Aralık 2025'te 37.876; 2024–2025 arasında binde 57,63 artmış. TÜİK'e göre ilçede 2025'te 553 konut satıldı, 2022'de 795.
| Gösterge | Değer | Yıl | Kaynak |
|---|---|---|---|
| Nüfus (31 Aralık) | 37.876 (%2,4 il nüfusu) | 2025 | [1] |
| Yıllık nüfus artış hızı, 2024–2025 (Hatay: 9,78‰) | 57,63‰ | 2025 | [1] |
| Satılan konut sayısı | 795 | 2022 | [2] |
| Satılan konut sayısı | 312 | 2023 | [2] |
| Satılan konut sayısı | 430 | 2024 | [2] |
| Satılan konut sayısı | 553 | 2025 | [2] |
| İlk el / ikinci el satış | 108 / 445 | 2025 | [2] |
| İpotekli satış payı (Hatay: %7,7) | %8,5 | 2025 | [2] |
| Kayıtlı gıda işletmesi | 308 | 2025 | [3] |
Bu veri yatırımcı için ne ifade ediyor?
Nüfus artış hızı 57,63‰ ile il ortalamasının (9,78‰) 5,9 katı; 15 ilçe içinde en hızlı artanlar arasında. Kayıtlı nüfusu 37.876 olan bir ilçede bu oran, mutlak olarak birkaç bin kişilik bir değişime karşılık gelir.
2025'te 553 satışla, satış yapılan 14 ilçe içinde 7. sırada; hacim 2022'ye kıyasla %70 düzeyinde. Her bin kişi başına 14,6 satış düşüyor (il ortalaması 10,1). İlk el payı %20 ile il ortalamasına (%25) yakın. İpotekli satış payı %8 (il: %8).
Yatırımcı için anlam: işlem hacmi orta ölçekte; hedef mülk tipine göre aynı mahalledeki emsal satışlar ayrıca araştırılmalıdır. Bu veri fiyat göstermez.
Sınırlılık: Konut satışı verisi tapu işlemlerinin adedidir; fiyat, m² veya kira bilgisi içermez. Nüfus artış hızı tek yıllıktır. Gıda işletmesi sayısı denetime tabi kayıtlı işletmelerdir ve rekabet yoğunluğu hakkında yalnızca kaba bir işaret verir. Mahalle düzeyinde resmî veri bu derlemede kullanılmamıştır.