Resmi verilerle
Samandağ İçin Resmi Veriler
Samandağ'ın kayıtlı nüfusu 31 Aralık 2025'te 122.952; 2024–2025 arasında binde 10,56 artmış. TÜİK'e göre ilçede 2025'te 550 konut satıldı, 2022'de 646.
| Gösterge | Değer | Yıl | Kaynak |
|---|---|---|---|
| Nüfus (31 Aralık) | 122.952 (%7,8 il nüfusu) | 2025 | [1] |
| Yıllık nüfus artış hızı, 2024–2025 (Hatay: 9,78‰) | 10,56‰ | 2025 | [1] |
| Satılan konut sayısı | 646 | 2022 | [2] |
| Satılan konut sayısı | 399 | 2023 | [2] |
| Satılan konut sayısı | 536 | 2024 | [2] |
| Satılan konut sayısı | 550 | 2025 | [2] |
| İlk el / ikinci el satış | 15 / 535 | 2025 | [2] |
| İpotekli satış payı (Hatay: %7,7) | %0,7 | 2025 | [2] |
| Kayıtlı gıda işletmesi | 1.233 | 2025 | [3] |
Bu veri yatırımcı için ne ifade ediyor?
Nüfus artış hızı 10,56‰; il ortalamasının (9,78‰) üzerinde. Bu, talebin bu ilçede il genelinden daha güçlü toparlandığını düşündürüyor (yorum).
2025'te 550 satışla, satış yapılan 14 ilçe içinde 8. sırada; hacim 2022'ye kıyasla %85 düzeyinde. Her bin kişi başına 4,5 satış düşüyor (il ortalaması 10,1). İkinci el payı %97 (il ortalaması %75): işlemler ağırlıklı olarak mevcut konut stokunda yapılıyor. İpotekli satış payı %1 (il: %8).
Yatırımcı için anlam: işlem hacmi orta ölçekte; hedef mülk tipine göre aynı mahalledeki emsal satışlar ayrıca araştırılmalıdır. Bu veri fiyat göstermez.
Sınırlılık: Konut satışı verisi tapu işlemlerinin adedidir; fiyat, m² veya kira bilgisi içermez. Nüfus artış hızı tek yıllıktır. Gıda işletmesi sayısı denetime tabi kayıtlı işletmelerdir ve rekabet yoğunluğu hakkında yalnızca kaba bir işaret verir. Mahalle düzeyinde resmî veri bu derlemede kullanılmamıştır.